项目价值分析报告
8.7
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 8.1
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教育配套 8.6
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生活配套 8.3
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交通配套
项目周边直线距离1公里范围内设有7个公交站点，公共交通网络发达，出行便捷性较高。
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教育配套
在3公里辐射范围内，拥有1所幼儿园和3所小学，包括南京市东吉湖小学、拉萨路小学（江宁分校）以及元山小学，教育资源丰富且覆盖全面。
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生活配套
该楼盘周边生态环境得天独厚，3公里内分布有4座城市公园，其中最近的一处仅距1.9公里，为居民日常休闲娱乐提供了极大的便利条件。
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- 现售20242022
- 住宅
- 江苏联辰置业有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2023-12-31
- 1600
- 联发物业管理有限公司
- 住宅1.9元/㎡/月
- 78312
- 228082
- 暂无信息
- 43%
- 2.20
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
联发云启的地下车位应该不是人防车位，不过具体的情况可能还得再核实一下。
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联发正方新城G46地块的环境和车位情况如何？采光会不会受影响？
13***18这地方环境挺棒的，交通也方便，住着肯定舒服！看规划图上绿化做得不错，就怕实际交房时和规划有差距。不过如果能按规划来，那小区的绿化和景观应该都挺养眼的。至于车位，听说是地上和地下都有，但具体分布还得再确认一下。采光方面目前看规划没啥大问题，不过还是等实际建好了再看看更靠谱。
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楼盘点评
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178****2978
样板间基本都能看，户型展示挺全的。容积率低，楼间距宽，整体显得不拥挤，采光和通风也过得去，住着会比较舒服。
152****8922
这小区房子数量不算多也不算少，住着不会太挤。周边该有的配套都有，绿化也还行，日常用起来方便。产权是70年大产权，水电按民用标准收费，成本低，产权年限也踏实。
138****3965
98到125平的户型选择挺灵活，适合不同需求的家庭。产权是70年大产权住宅，使用年限靠谱，水电按民用标准收费，日常开销压力小，整体居住成本比较合理。
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