项目价值分析报告
9.8
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 10.0
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教育配套 9.9
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生活配套 10.0
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交通配套
在项目周边3公里范围内，便捷地连接着22个地铁站点，包括曲阜路、宝山路等，地铁网络发达，最近的站点距离项目仅300米。此外，在同一区域内，有36个公交站点，最近的站点距离项目仅128米，公共交通极为便利。
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教育配套
在项目周边3公里范围内，分布着72所幼儿园，44所小学，包括静安实验小学、上海市实验小学等知名学府，以及43所中学，如上海市育才初级中学、上海市格致中学黄浦校区等，为孩子的教育提供了丰富的选择。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有32家一级及以上医院，包括上海市中医医院芷江中路院区、上海长征医院骨科医院等，距离项目均在2公里以内，为居民的健康需求提供了可靠保障。同时，周边3公里范围内有132家商场，包括上海静安大悦城、上海苏河湾万象天地等，商业配套成熟，满足日常购物需求。此外，周边3公里范围内还有349个公园，最近的公园距离项目仅258米，为居民提供了丰富的休闲环境。
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楼盘动态
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- 静安房管（2024）预字0000299号
- 2024-10-30
- 住宅
- 上海晟诺置业有限公司
- 塔楼
- 70年
- 576
- 暂无信息
- 暂无信息
- 52015
- 551391
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- 4.05
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这个楼盘有哪些类型的住房，人口密度和居住感受如何？
18***34这个项目有高层和低层两种选择，人口密度还算可以，周围的居民对这里评价挺高的，居住体验也挺不错，建议尽早入手。 -
湾上楼盘现在的情况如何，购买的人多吗，有没有什么相关的信息？
19***10这个问题最好亲自去楼盘现场看看，毕竟眼见为实，实在不懂可以问下售楼处的工作人员，买不买得根据自己的实际情况。
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楼盘点评
全部点评
189****7872
这开发商以前没怎么听说过，但既然有品牌在，应该还行。绿化有那么点意思，看着不算差，但整体氛围和舒适感确实不够到位，有点欠缺。
147****6867
纯阳户型确实挺受欢迎，采光通风都更舒服。这种户型现在挺稀缺的，能选尽量选。至于发展潜力，确实不能光看眼前，得结合区域规划来看，后期如果配套跟上了，升值空间不会小。位置要是靠近规划重点方向，自住加投资都合适。
175****1856
这个盘主打的户型在188到209平之间，都是三室两厅一卫的设计，面积跨度不大，适合对空间有要求但不需要太多房间的买家。容积率和绿化率控制得还不错，住起来不会太挤，环境也过得去。周边该有的配套基本都有，生活便利性没问题。
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