项目价值分析报告
8.9
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 8.3
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教育配套 9.2
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生活配套 9.2
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交通配套
项目周边3公里半径内设有1处地铁站点（翔宇路北站），交通网络发达，出行便利性较高。同时，在1公里范围内分布有8个公交站点，进一步提升了区域公共交通的便捷程度。
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教育配套
项目3公里范围内涵盖12所幼儿园，并配套有3所小学教育资源，包括禄口中心小学、南京市百家湖小学分校空港小学以及南京市礼尚路学校，教育资源丰富且优质，满足家庭子女教育需求。
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生活配套
本楼盘3公里范围内拥有2家一级及以上医疗机构，为居民健康保驾护航。此外，区域内商业设施完善，3公里范围内设有3处大型商场，充分满足日常生活消费所需。生态环境方面，周边分布有2座公园，其中最近的一处仅距1.3公里，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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楼盘动态
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- 2023200038
- 住宅
- 南京御湖房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-03-31
- 500
- 中铁建物业管理有限公司
- 暂无信息
- 237000
- 66500
- 暂无信息
- 30%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
栖云府这边的幼儿园选择还行，虽然不是最顶尖的，但不用担心孩子入园难的问题。附近有禄口第一幼儿园、赫贤国际学校，还有玉振路幼儿园正在建设中，未来会更多选择。
-
栖云府这边交通还行，地铁有S1号线，翔宇路北站下车就到；公交有862路、851路、865路等几条线路。地铁出行挺省心的，但费用比公交高一些。公交线路不算太多，早晚高峰可能有点挤，如果自己有车会更方便点。不过具体选哪种方式，还是看你自己需求啦！
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楼盘点评
全部点评
172****1089
户型方正实用，各个房间都方便摆家具，空间利用率高；全明设计，采光通风都不错，住着舒服；产权70年大产权住宅，使用年限长，水电按民用标准收费，日常开销省心。
137****9591
这几个户型面积在89到108平之间，主打实用，尤其是小户型，价格和空间平衡得不错。小区整体住着舒服，采光好，楼间距够，不会觉得压抑，适合刚需或刚改，值得关注。
130****486
这地方挺适合刚需，价格适中，自住没问题。小区绿化做得可以，住着舒服，环境也安静。升值方面暂时看不出太大空间，但买来自己住确实划算。
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