项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.3
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交通配套 9.7
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，共有19个地铁站，包括江浦公园、宁国路、江浦路、平凉路、黄兴路、鞍山新村、大连路、丹阳路、抚顺路、杨树浦路、隆昌路、同济大学、四平路、提篮桥、临平路、延吉中路、国权路、邮电新村、爱国路等，轨道交通网络发达，最近的地铁站为江浦公园站。同时，在直线1公里范围内，共有17个公交站点，最近的长阳路兰州路站距离仅335米，公共交通设施极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有80所幼儿园。此外，在直线3公里范围内，还有39所小学，包括上海市杨浦小学分校、齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、阳浦小学、上海民办打一外国语小学、许昌路第五小学等。同时，在直线3公里范围内，共有40所中学，包括上海市存志学校、上海杨浦双语学校、上海市市东中学、飞虹中学、上海财经大学附属中学等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源丰富，在直线3公里范围内，共有18家一级及以上医院。其中，上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘737米，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘849米，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.7公里，上海雅洁口腔医院距离楼盘1.2公里，上海市杨浦区中医医院距离楼盘1.5公里等，为居民的医疗需求提供了可靠保障。此外，在楼盘周边3公里范围内，共有33个商场，包括紫荆广场、百联滨江购物中心、假日百货、旭辉Mall、宝龙旭辉广场等，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。同时，楼盘周边生态环境优越，3公里范围内拥有98个公园，最近的公园距离仅266米，为居民提供了便利的休闲场所。
楼盘动态
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- 杨浦房管（2022）预字0000152号
- 2022-08-18
- 住宅
- 上海中庭房地产有限公司
- 板楼
- 70年
- 2023-12-31
- 1171
- 上海仁恒物业管理有限公司
- 住宅13.5元/㎡/月
- 69399
- 183214
- 暂无信息
- 35%
- 2.64
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
仁恒·海上源的产权年限为70年, 大平层产权也为70年。
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交通方式多样，有地铁12号线和18号线（在建）江浦公园站，距离8号线和18号线（在建）江浦路站仅约700米；还有杨浦大桥、江浦路隧道（2020年底通车）、新建路隧道、大连路隧道紧邻江浦路、周家嘴路、北横通道。地铁出行很方便，公交线路虽然较少，但早晚高峰人多是常态，建议提前规划好出行时间。总体来说，交通配套基本完善，不必过于担心。
周边配套
楼盘点评
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