项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 9.8
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教育配套 9.8
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生活配套 9.8
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交通配套
在项目周边3公里范围内，共有6个地铁站（包括汶水路、上海马戏城、彭浦新村、延长路、大柏树和赤峰路），交通网络发达，最近的地铁站为汶水路站。此外，周边1公里内设有22个公交站点，最近的永和东路平型关路站距离仅126米，公共交通设施极为便利。
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教育配套
项目周边3公里范围内共有81所幼儿园，37所小学，包括上海市民办尚外外国语小学、上海市静安区大宁路小学、虹口区凉城第四小学、凉城第二小学及成功教育实验小学等，还有39所中学，如上海市虹口高级中学、岭南中学、上海市复兴高级中学、上海外国语大学附属外国语学校及上海市鲁迅中学等，教育资源丰富。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，3公里范围内共有27家一级及以上医院。其中包括同济大学附属第十人民医院（距离项目2.1公里）、同济大学口腔医学院附属口腔医院（距离项目2.2公里）、上海康平医院（广粤路）（距离项目970米）、静安区中医医院（距离项目2.2公里）及上海中大肿瘤医院（距离项目2.3公里）等，为居民的健康需求提供了可靠保障。同时，周边3公里范围内有26个商场，包括上海协信星光广场、虹口今雨荟（筹备）、百联莘荟购物中心、大宁国际商业广场及万泰广场等购物中心，商业配套完善，满足日常购物需求。此外，周边生态环境优越，3公里范围内拥有60个公园，最近的一个距离仅411米，为居民提供了便利的休闲环境。
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